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• 商業承兌匯票的到期日不能作為優先受償權的起算點
• 用商業承兌匯票代替現金支付工程款，可以拉長付款周期、緩解資金緊張。但商業承兌匯票也不是保險單，如果匯票到期后房地產企業仍然沒有資金進行兌付，相當于該筆工程款并沒有進行支付。在匯票無法兌付的情況下，承包人可以選擇基礎債權法律關系主張工程款，也可以選擇依據票據權利進行主張兌付或者追索，行使兩種權利時一個重要的區別就是承包人是否能夠同時主張建設工程價款優先受償權... [查看全文]
• 發布時間：2025-03-17 09:02:38

• 工程進度款可以按照結算款應支付時間計算訴訟時效
• 《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》（2008年版本）第五條規定，當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計算。2020年該規定修正時，因與《中華人民共和國民法典》一同出臺，該條規定就被吸收納入民法典中，從而在《最高人民法院關于審理民事案件適用訴訟時效制度若干問題的規定》（2020年版本）中刪除。民法典第一百八十九條規定“當事人約定同一債務分期履行的，訴訟時效... [查看全文]
• 發布時間：2025-03-03 10:27:15

• 以房抵債協議無法履行　債權人有權按照原工程款債權主張
• □ 劉 新 萇冬梅 基本情況 2013年6月19日，原告建設公司與被告投資公司簽訂《項目總承包工程施工合同》，約定由建設公司承建投資公司發包的某高新技術服務區商辦項目，合同明確工程款支付方式及結算條款。案涉工程于2015年12月、2016年3月分批竣工驗收，于2017年11月完成竣工結算，雙方對最終結算金額予以確認。后投資公司因資金問題拖欠工程尾款，雙方及第三人王某遂簽訂《工程款抵房款三方協議書》，約定以投資公司名下某房屋抵付工程款1717萬... [查看全文]
• 發布時間：2025-02-17 09:22:58

• 施工聯合體存在被認定為轉包的法律風險
• 《施工違法行為認定辦法》第八條第二款規定“以聯合體為名行轉包之實”的認定情形，符合該情形的聯合體會被認定為轉包法律關系。聯合體之間被認定為轉包法律關系后，聯合體各方的身份... [查看全文]
• 發布時間：2025-02-10 08:56:15

• 訴前雙方委托咨詢單位出具的結算意見具有法律效力
• 本案的爭議焦點在于：雙方已經共同委托造價咨詢單位出具結算意見后，一方當事人是否還有權申請重新進行工程造價司法鑒定。... [查看全文]
• 發布時間：2025-01-20 09:52:00

• 隱蔽工程質量不合格　承發包雙方都可能承擔責任
• 從上述法律規定和示范文本的內容來看，隱蔽工程的驗收有嚴格的程序規范，如因承包方或發包方未按照約定或者法律規定的程序對隱蔽工程進行驗收的，導致施工質量出現問題，雙方都有可能承擔相應責任。... [查看全文]
• 發布時間：2024-12-30 10:29:26

• 承包方破產后實際施工人向發包方主張債權的不予受理
• 本案的爭議焦點在于承包方進入破產清算程序后，實際施工人是否還可以主張發包方直接向其償還債務。... [查看全文]
• 發布時間：2024-12-23 09:48:12

• 拆違除患　補齊功能短板
• 磁器口是重慶市重要歷史文化保護街區，老舊小區密集分布，存在配套功能短缺、安全隱患突出等諸多問題。為徹底解決上述問題，沙坪壩區開展了環磁器口片區老舊小區改造。... [查看全文]
• 發布時間：2024-12-17 09:27:09

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